樓宇自控系統(tǒng)就是將建筑物或建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水等眾多分散設(shè)備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實行集中監(jiān)視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)主要由以下幾部分構(gòu)成：

（1）中央控制室（數(shù)據(jù)中心）

主要包括中央處理系統(tǒng)（計算機和接口裝置等）、外圍設(shè)備（監(jiān)控終端和打印機等）和不間斷電源三部分。

（2）傳感器及執(zhí)行調(diào)節(jié)機構(gòu)

傳感器是指裝設(shè)在各監(jiān)視現(xiàn)場的各種敏感元件、變送器、觸點和限位開關(guān)，用來檢測現(xiàn)場設(shè)備的各種參數(shù)，如溫度、濕度、壓差、液位等。

執(zhí)行調(diào)節(jié)機構(gòu)是指裝設(shè)在各監(jiān)控現(xiàn)場接受現(xiàn)場控制器（DDC）的輸出指令信號，并調(diào)節(jié)控制現(xiàn)場運行設(shè)備的機構(gòu)，如電動閥、電磁閥、調(diào)節(jié)閥等，包括執(zhí)行機構(gòu)（如電動閥上的電機）和調(diào)節(jié)機構(gòu)（電動閥的閥門）。

（3）現(xiàn)場控制器

以微處理機為基礎(chǔ)的可編程直接數(shù)字控制器DDC，它接收傳感器輸出的信號，進行數(shù)字運算，邏輯分析判斷處理后自動輸出控制信號，動作執(zhí)行調(diào)節(jié)機構(gòu)。

現(xiàn)場控制器是整個控制系統(tǒng)的核心，采用直接數(shù)字控制器DDC，它具有AI、AO、DI、DO四種輸入/輸出接口。方便靈活地與現(xiàn)場的傳感器、執(zhí)行調(diào)節(jié)機構(gòu)直接相連接，對各種物理量進行測量，以及實現(xiàn)對被控系統(tǒng)的調(diào)節(jié)與控制。

（4）數(shù)據(jù)傳輸線路

聯(lián)系系統(tǒng)各部分的紐帶，從各個監(jiān)控點到分站控制器的線路是逐點連接（放射式），數(shù)據(jù)中心與各分站通過大樓網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)進行組網(wǎng)，各分站直接利用大樓的局域網(wǎng)連接到服務器上就可以實現(xiàn)分站與分站之間，分站與中央站之間的通信。