樓宇控制系統(tǒng)是將建筑物或建筑群內(nèi)的暖通空調(diào)、給排水、供配電、電梯、供熱等眾多分散設(shè)備的運(yùn)行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能管理實(shí)行集中監(jiān)視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統(tǒng)。其子系統(tǒng)有：

（1）冷熱源監(jiān)控系統(tǒng)

監(jiān)控內(nèi)容：供回水溫度、壓力，水泵及機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、啟停控制。

節(jié)能控制：定時(shí)啟停、變頻調(diào)節(jié)、遠(yuǎn)程監(jiān)控、負(fù)荷控制。

機(jī)組：設(shè)備輪換、故障切換控制、聯(lián)動(dòng)控制。

（2）空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)

監(jiān)控內(nèi)容：風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、啟停控制。

聯(lián)動(dòng)控制：風(fēng)機(jī)、水閥聯(lián)鎖控制，停風(fēng)機(jī)時(shí)自動(dòng)關(guān)閥、風(fēng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)自動(dòng)開閥，過(guò)濾網(wǎng)壓差報(bào)警、提醒清洗過(guò)濾網(wǎng)。

定時(shí)控制：在滿足舒適性要求的前提下，按允許的大與小間歇時(shí)間，根據(jù)實(shí)測(cè)溫度與符合確定循環(huán)周期，實(shí)現(xiàn)周期性間歇運(yùn)行。

（3）送排風(fēng)監(jiān)控系統(tǒng)

監(jiān)控內(nèi)容：送、排風(fēng)運(yùn)行、手自動(dòng)狀態(tài)、過(guò)載報(bào)警、設(shè)備故障、啟停控制。排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)在消防報(bào)警系統(tǒng)中已自成系統(tǒng)，樓宇控制系統(tǒng)不作任何控制，只作狀態(tài)監(jiān)測(cè)。

（4）給排水監(jiān)控系統(tǒng)

監(jiān)控內(nèi)容：排水泵、生活水泵、噴淋泵運(yùn)行、手自動(dòng)狀態(tài)，故障報(bào)警，啟停控制。

液位報(bào)警：當(dāng)?shù)叵率宜粓?bào)警處理，防止車庫(kù)漫水。

風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)：安裝室內(nèi)CO/CO2傳感器，根據(jù)CO/CO2濃度聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)進(jìn)行換氣；集水井液位狀態(tài)，對(duì)排水泵進(jìn)行聯(lián)動(dòng)排水；生活水池、水箱高低液位狀態(tài)，并與生活水泵進(jìn)行聯(lián)動(dòng)蓄水。